项目概况：

黄石市龙湾一品小区物业管理服务采购项目的潜在投标人应在 黄石市下陆区大畈路6号团城山大厦1栋一单元22楼2203室或网络 获取招标文件，并于2025年04月08日09点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HBXX-202503-009

2.项目名称：黄石市龙湾一品小区物业管理服务采购项目

3.采购方式：公开招标

4.采购预算：/

5.最高限价：在现有住宅物业费（不包含商铺物业费）的基础上进行统一折扣率报价，折扣率最高不超过100%

6.采购需求：为提升龙湾一品小区物业管理服务水平，保障业主合法权益，营造安全、舒适、和谐的居住环境，择优选定一家物业服务企业，具体详见招标文件第三章采购需求。

7.合同履行期限：1+2年，中标后首次签订合同为1年，期满前业委会组织开展续约评估，合格者续签次年合同，连续签约不超过3年。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.特定资格要求：

（1）近三年承担过至少一项建筑面积不少于15万方的住宅物业服务。

三、获取招标文件

1.时间：2025年03月19日起至2025年03月25日每天上午09：00～12:00、下午14:00～17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：黄石市下陆区大畈路6号团城山大厦1栋一单元22楼2203室

3.方式：现场领取或网络。潜在投标人应在获取时间内，提供下列材料领取招标文件，网络获取的投标人应将以下材料盖章扫描发送至邮箱2235433615@qq.com，现场获取

请提前电话联系。

（1）法定代表人本人领取的，提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；

（2）法定代表人委托他人领取的，提供法定代表人授权书及受托人身份证；

（3）营业执照及特定资格要求的类似业绩复印件加盖公章。

（4）招标文件获取登记表（详见附件）

4.售价：人民币500元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.开始时间：2025年04月08日08点30分（北京时间）

2.截止时间：2025年04月08日09点30分（北京时间）

3.地点：先行项目管理咨询有限公司黄石分公司（黄石市下陆区大畈路6号团城山大厦1栋一单元22楼2203室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、先行项目管理咨询有限公司官网（https://hbxianxing.com/）

2.投标人在参加本项目投标期间随时关注信息发布媒体关于本项目的相关公告及邮箱的更新状态，如采购活动发生变化，我们将及时在网上发布公告，若未收到回复，视

为收悉，并默认通知内容。

七、联系方式

1.招标人信息

名    称：黄石市龙湾一品小区业主委员会

地    址：黄石市下陆区广州路与白马路交汇处

联系方式：0714-6519010

2.招标代理机构信息

名    称：先行项目管理咨询有限公司

地    址：武汉市洪山区徐东路汪家墩18号龙潭SOMO 1栋18楼

联系方式：15927334717、15527021409

3.项目联系方式

项目联系人：吴梦杰、阮兆庆、何山米

电      话：15927334717、15527021409

八、发布时间

2025年03月18日